Депутаты Петербурга внесли правки в закон о КРТ

Депутаты Санкт-Петербурга внесли правки в федеральный закон о КРТ. Если они не будут утверждены Госдумой, закон о реновации останется замороженным ещё на год. Однако если их утвердят, правки коснутся Градостроительного, Налогового и Жилищного кодексов.

Прежде всего правки касаются принципа расселения. В Санкт-Петербурге множество кварталов, из которых горожане часто не желают переезжать. Поэтому географическое положение новых квартир жители регионов должны выбирать сами. Кроме того, дома должны включаться в программу КРТ не автоматически, а по заявлению собственников и нанимателей.

Следующий вопрос – о доплате, если площадь новой квартиры не совпадает с площадью прежней. Депутаты предлагают чётко фиксировать в договоре, кто возместит эту разницу, если она составит свыше 6 кв. м. Также будет рассмотрен вопрос об обременениях, если старое жильё приобреталось в ипотеку.

Правки в Налоговый кодекс вносились с учётом московского опыта, распространяемого на прочие регионы. В настоящее время если владелец получил жильё менее 3–5 лет назад, то после его продажи платит подоходный налог в размере 13%. Но если он переселяется в новую квартиру в соответствии с программой КРТ в течение этого срока, депутаты предлагают также учесть время владения предыдущей квартирой.