Ранее основным акционером «Музы» было ООО «Специализированный застройщик “Артхаус”», принадлежавшее казахстанскому ТОО «Базис–А корп.». Компания работает в Петербурге через местное предприятие «Базис–СПб». Генеральный директор «Артхауса» Александр Игнатов объяснил продажу изменением условий проекта и тем, что его экономика не устроила головную компанию.
Новый владелец привлёк Группу RBI к градостроительной подготовке площадки. По данным «Делового Петербурга», RBI может стать застройщиком, однако это не определено. Партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус оценивает, что после градостроительной подготовки стоимость площадки может вырасти до 2,6 млрд рублей, или примерно 130 тыс. рублей за 1 м² продаваемых площадей.
«Артмуза» занимает помещения бывшего завода музыкальных инструментов «Муздеталь» на 13-й линии Васильевского острова. Завод начал работать здесь в 1938 году, преобразование корпусов в арт-пространство началось в 2013 году, а кластер официально открылся в январе 2014 года. Сейчас в двух корпусах площадью 13,3 тыс. м² размещаются 10 галерей, мастерские, шоурумы, студии, школы и театральное пространство; проходят выставки, концерты, лекции и другие события. Участок площадью 1,2 га принадлежит АО «Муза».
Здания не имеют статуса объектов культурного наследия и не охраняются КГИОП. По предварительной оценке, на участке можно построить жилой комплекс с квартирами общей площадью около 19 тыс. м² и коммерческими помещениями площадью 2,5 тыс. м².
Лехмус охарактеризовал площадку как расположенную в центральной, но относительно тихой части острова, где ограничено предложение участков под новое строительство. В Группе RBI не ответили на запрос «Делового Петербурга».